IMPRESA EDILE

IMPRESA EDILE

L'impresa edile S.p.e.Costruzioni, ricopre tutti i settori edili definendosi un'impresa edile chiavi in mano.

I nostri servizi vanno dalla piccola ristrutturazione di singoli ambienti (cucina, bagno, pavimenti, ecc..) alla costruzione completa di edifici, con metodi costruttivi rispettosi dell´ambiente e una progettazione architettonica accurata.

Scelte di materiali,di soluzioni tecniche e di proposte di arredo, sono sempre a disposizione del cliente affinchè si senta accompagnato durante tutto il percorso che lo porterà ad abitare la sua "nuova" casa.

Dal progetto iniziale alla scelta dei materiali, i nostri esperti vi affiancheranno in tutto il percorso sollevandovi da ogni pensiero: i costi e i tempi vengono concordati prima e tutti i lavori vengono affidati alla supervisione di un responsabile tecnico. Un architetto dedicato trasformerà le vostre idee in un progetto concreto e dirigerà i lavori delle squadre di artigiani e operai selezionati.

Costruire casa

 

SOPRALLUOGO E PREVENTIVO GRATUITO

Nell’edilizia non esiste preventivo dei costi senza aver prima effettuato un sopralluogo dell’area o dell’immobile sul quale bisogna eseguire l’intervento edile. Il sopralluogo è infatti il primo step lavorativo senza il quale non è possibile procedere nella progettazione e realizzazione di alcunché. Questo vale tanto per le grandi opere pubbliche, per la costruzione di un complesso residenziale, di una villa o un capannone industriale, quanto per gli interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, ristrutturazione e risanamento.

PRIMA VALUTAZIONE

Per quanto riguarda gli interventi edilizi forniti dalla nostra impresa (nuove costruzioni, manutenzione, ristrutturazione e risanamento) effettuiamo un primo sopralluogo che ci permette di fare una sommaria valutazione dei costi e dei tempi necessari per realizzare l’intervento edilizio che i nostri clienti intendono affidarci. Fornire loro queste prime informazioni gli permette infatti di capire soprattutto se il budget di spesa rientra nella cifra che avevano previsto di dover affrontare.

Chiamaci e parlaci dei tuoi progetti, i tecnici dell’impresa edile S.p.e.Costruzioni effettueranno un sopralluogo gratuito per valutare la soluzione più adatta alle tue esigenze e ti consegneranno gratuitamente il preventivo dei lavori.

 
 

PROGETTO INIZIALE

1

Appuntamento con sopralluogo presso il tuo immobile da parte del nostro Architetto:

Una volta contattata l'impresa edile S.p.e.Costruzioni, concorderemo il giorno e l’orario più comodo per voi per   poter visionare l’immobile. In questa fase potrete fornirci tutte le informazioni occorrenti per esaminare il vostro progetto, ci indicherete cosa vorreste ottenere e ci porrete quesiti inerenti i permessi o le autorizzazioni richieste per l’intervento. L'architetto provvederà ad eseguire un rilievo dell’immobile prendendo tutte le misure occorrenti per le fasi successive.

2

Valutazione

Economica e Tecnica dell’intervento:

Entro una settimana dal giorno del sopralluogo impresa edile S.p.e.Costruzioni vi farà visionare una prima bozza progettuale, cioè un disegno completo di piantina dell’immobile, che raffigurerà il progetto con tutte le indicazioni fornite in fase di sopralluogo. Pertanto avrete la possibilità di confrontarvi con l’architetto sulle soluzioni progettuali scelte valutando eventuali modifiche o integrazioni che riterrete necessarie.

3

Prima Bozza Progettuale che raccoglie tutte le indicazioni

da Voi fornite:

Insieme alla prima bozza progettuale (progetto preliminare) Impresa edile S.p.e.Costruzioni vi proporrà una valutazione economica e tecnica del progetto: in pratica potrete sapere quanto verrà a costare l’intervento progettuale in termini di opere edili ed impiantistiche oltre che spese tecniche e oneri comunali. Potrete anche conoscere nel dettaglio quali saranno i passi da seguire per ottenere eventuali  permessi o autorizzazioni comunali.

PRODOTTI E MATERIALI

L'impresa edile S.p.e.costruzioni utilizza tutti i materiali che vengono utilizzati nell'ambito delle costruzioni nel settore edile. Più precisamente sono quei materiali utilizzati nella costruzione di edifici. 

La costruzione di un immobile è un opera molto complessa che richiede molte lavorazioni e quindi gran numero e varietà di materiali.

Lavorazioni per la costruzione di un edificio

  • Fondamenta in cemento armato. 

  • Strutture portanti in cemento armato (pilastri, solai, etc.). 

  • Murature (tramezzi e tamponature). 

  • Intonaci. 

  • Tinteggiature. 

  • Posa di pavimenti e rivestimenti. 

  • Isolamento termico ed acustico delle pareti. 

  • Isolamento termico ed acustico del tetto. 

  • Impermeabilizzazione del tetto. 

  • Strutture in ferro, acciaio, alluminio (ringhiere, infissi, lavori di carpenteria 

  • per l amìatura del cemento e per l'orditura di putrelle). 

  • Strutture in vetro (vetrate, finestre). 

  • Strutture in legno e falegnameria (porte, orditure coperture in tegole). 

  • Impianti idraulici di carico e scarico. 

  • Impianti elettrici. 

  • Impianti di riscaldamento e raffrescamento.

 

MEZZI E ATTREZZATURE

La costruzione di un’opera edile presuppone, oltre alla fase strettamente progettuale, una fase operativa che si traduce nell’organizzazione del cantiere e nei mezzi edili che “produrranno materialmente” il manufatto.
 

L’organizzazione del cantiere è un’operazione molto complessa che richiede la pianificazione e la programmazione del lavoro: questa comprende la scelta dell'area per il centro operativo, la predisposizione delle infrastrutture necessarie (recinzioni, uffici, collegamenti alla viabilità esterna, ecc.), la preparazione e il collegamento ai vari impianti (idrico ed elettrico), la scelta e l'organizzazione delle attrezzature necessarie, come le macchine per il trasporto e per il movimento terra.

ELENCO MEZZI E ATTREZZATURE DI PROPRIETA’ DELL’ IMPRESA EDILE S.P.E.COSTRUZIONI

 

PRATICHE INIZIO LAVORI

Un altro servizio di cui ci occupiamo nell’ambito della ristrutturazione (sia essa commerciale o residenziale) è quello delle pratiche edilizie che sono complessivamente quelle operazioni necessarie a richiedere i permessi per la costruzione, la ristrutturazione e l’accatastamento dell’immobile al Comune sotto il quale è posizionato quest’ultimo. Le pratiche variano dalla tipologia di intervento necessario e sono da valutare con il tecnico e l’architetto prima dell’inizio dei lavori e a seguito della progettazione definitiva. Alcune tipologie di queste pratiche sono il cambio d’uso,il condono edilizio, la DIA, il permesso di costruire ed in generale pratiche di carattere catastale.

In questo articolo l'impresa edile S.p.e.costruzioni vi illustra quali sono le pratiche necessarie a seconda degli interventi edilizi rimandandovi a ciascun articolo specifico per maggiori dettagli e approfondimenti.

  1. Interventi di manutenzione ordinaria;

  2. Interventi di manutenzione straordinaria;

  3. Interventi di restauro e risanamento conservativo;

  4. Interventi di ristrutturazione edilizia;

  5. Interventi di nuova costruzione;

  6. Interventi di ristrutturazione urbanistica.

 

TEMPI DI CONSEGNA

I tempi, in una nuova costruzione, ristrutturazione e qualsiasi tipo di intervento edile, sono un aspetto fondamentale da tenere in considerazione.

Incaricheremo un direttore dei lavori (ingegnere, architetto, geometra, capocantiere) per la gestione del cantiere, questa figura detterà i tempi per la realizzazione dell'opera e fornirà elaborati tecnici da rispettare.

 

Vi verrà fornito un Crono-Programma. 

Documento che riproduce l'andamento durante il tempo, dei costi relativi ai lavori che devono essere eseguiti. Diagramma il quale riporta gli importi progressivi sull’asse delle ordinate, a partire dallo zero che è il momento dell’inizio del lavoro e proseguono fino all'importo totale dell’insieme dei lavori eseguiti, che è corrispondente alla data finale dei lavori.

 

QUALITÀ PREZZO

La direzione generale dell’impresa edile S.p.e.Costruzioni si impegna a perseguire una politica che ponga al centro delle attività la soddisfazione del Cliente.

Determinati ad impiegare le nostre risorse finanziarie, tecniche ed umane per consolidare l’immagine in un’ottica di miglioramento continuo, garantendo la redditività per la continuità della crescita.

 

Utilizziamo uno strumento gestionale ed operativo per la qualità conforme ai requisiti della norma UNI EN ISO 9001:2015 per attuare la seguente politica:


Soddisfazione delle parti interessate (Clienti, Proprietà, Dipendenti, Fornitori);
Rispetto degli impegni contrattuali espliciti ed impliciti;
Cura della comunicazione verso il Cliente;
Controllo e miglioramento continuo dei processi produttivi e delle opere realizzate;
Crescita dei ricavi su una base costante per ridurre tensioni relative ad aspetti finanziari e miglioramento del margine contributivo.
Ammodernamento di attrezzature e macchine di lavoro;
Rispetto dell’ambiente e della normativa ambientale vigente;
Rispetto della normativa sulla sicurezza sui luoghi di lavoro.

 

DETRAZIONI FISCALI 2020

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L’ impresa edile S.p.e.Costruzioni fornisce costantemente ogni tipologia di detrazione fiscale in vigore con le leggi. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o compilando il form nella sezione contatti.

 
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Orari:
 08:00 -12:30;

 13:30 - 18:00;
dal Lunedi al Venerdi.

P.IVA: 04132540404 ​

E-MAIL: s.p.e.costruzioni@gmail.com

PEC: specostruzioni@pec-service.it